Heizungstausch

Im Normalfall können Sie Ihre bereits eingebaute Gas- und Ölheizung bis zu einem Alter von 30 Jahren weiterbetreiben und reparieren, längstens aber bis zum 31.12.2044. Ist zu erwarten, dass Ihre Heizung in den kommenden Jahren irreparabel ist, macht es Sinn, sich mit Alternativen auseinanderzusetzen. Denn ein Teil der verfügbaren Fördergelder hat ein Ablaufdatum: bereits ab 2028 schrumpft der 20%-Geschwindigkeitsbonus der aktuell bis zu 70% hohen Förderung. Förderanträge müssen bei Bund und Land gestellt werden, bevor mit dem Heizungstausch begonnen wird.

Eine Heizung, die älter als 30 Jahre alt ist, muss ausgetauscht werden (§72 GEG).

Von der Altersgrenze ausgenommen sind Niedertemperatur-Heizkessel und Brennwertkessel, Anlagen mit weniger als 4kW (oder mehr als 400kW) Leistung, sowie Anlagen mit Gas-, Biomasse- oder Flüssigbrennstofffeuerung als Bestandteil einer Wärmepumpen-Hybridheizung oder einer Solarthermie-Hybridheizung, soweit diese nicht mit fossilen Brennstoffen betrieben werden.

Für Ein- und Zweifamilienhäuser, die der Eigentümer am 01.02.2002 selbst bewohnt hat, greift die Pflicht erst bei Eigentümerwechsel; dann beträgt die Frist zwei Jahre (§73 GEG).

Eigentümer von Gebäuden ab sechs Nutzungseinheiten sind nach § 60b GEG dazu verpflichtet, die eingebaute Heizungsanlage nach längerem Betrieb fachkundig prüfen und gegebenenfalls optimieren zu lassen. Für ältere Anlagen endet die Frist für die Prüfung seit 1. Oktober 2025 schrittweise - abhängig vom Einbaudatum.

Auch neu installierte Wärmepumpen in Gebäuden mit mindestens sechs Wohneinheiten oder sonstigen selbstständigen Nutzungseinheiten müssen nach § 60a GEG einer Betriebsprüfung unterzogen werden. Diese Prüfung ist nach einer vollständigen Heizperiode durchzuführen, spätestens jedoch zwei Jahre nach Inbetriebnahme. Ausgenommen sind Warmwasser-Wärmepumpen und Luft-Luft-Wärmepumpen. Erforderliche Optimierungsmaßnahmen sind anschließend innerhalb eines Jahres

Mehr zu den Betreiberpflichten und Fristen lesen Sie unter den Verlinkungen auf dem GEG Infoportal des Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung.

Finden Sie zunächst heraus, welche Heizung in Ihrem Haus sinnvoll ist, und wie Sie Ihre Wünsche umsetzen können. Dabei können Ihnen Energieexperten helfen. Das Alter und der energetischen Zustand Ihres Gebäudes beeinflussen, wie gut das Gebäude die Wärme hält, die Ihre Heizung erzeugt. Je besser die Wärme gehalten wird, umso geringer sind Ihre Heizkosten. Der Energieberater erstellt mit Ihnen einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) und berät Sie, welcher Heizungstyp sich in Ihrem Gebäude eignet. Eine Energieberatung ist keine Pflicht vor dem Heizungstausch, bietet sich jedoch besonders bei älteren Gebäuden an, bei denen der energetische Zustand nicht bekannt ist,

Ihre Vorteile:

• Sie erfahren, welche Heizungstypen sich für Ihr Haus eignen
• Sie wissen, welche Sanierungsmaßnahmen langfristig Heizkosten sparen
• Sie erhalten mit dem iSFP 5% zusätzliche Förderung für Einzelmaßnahmen im Rahmen der "Bundesförderung für Energieeffiziente Gebäude" (BEG).
• Die Energieberatung wird mit bis zu 50% des Beratungshonorars gefördert.

->  Hier zertifizierten Energieberater finden

->  Hier Fördermittel für die Beratung beim BAFA beantragen

Sie wollen zunächst eine erste kostenlose Einschätzung zu den Möglichkeiten? machen Sie den kostenlosen Moderniierungscheck der Stadt Mönchengladbach. Tragen Sie Ihre Gebäudedaten und Verbrauchsdaten ein, und lassen Sie sich eine erste Einschätzung inklusive Vorschlag für Förderung und Finanzierung erstellen.

zum Modernisierungscheck

Die Stadt Mönchengladbach hat Gebiete identifiziert, in denen der Aufbau eines Wärmenetzes wirtschaftlich sinnvoll ist. Dies betrifft die Stadtkerne Gladbach und Rheydt. Ob das Netz gebaut wird, muss erst noch politisch abgestimmt werden. Ein Versorger muss noch gefunden werden. Nach Abstimmung ist mit einer Bauzeit bis zur Inbetriebnahme von mindestens 10-15 Jahren zu rechnen. Wenn der Zustand Ihrer Heizung eine langfristige Planung zulässt, können Sie mit dem Tausch warten, und haben in Zukunft vielleicht die Möglichkeit, sich an ein Fernwärmenetz anzuschließen. Auch wenn Sie die Heizung jetzt austauschen, können Sie beim möglichen Bau eines Netzes Maßnahmen treffen, um sich nach der Laufzeit Ihrer Heizung, an das Netz anzuschließen.

• Weitere Informationen zur Wärmeplanung Mönchengladbachs: Hier finden Sie u.a. das vollständige Energiekonzept mit der Kommunalen Wärmeplanung, eine Kurzversion des Konzeptes in der Präsentation zum Bürgerinformationstermin und Antworten auf Häufige Fragen.
• Wärmeplan als Karte und Potentialgebiete: Hier finden Sie eine interaktive Karte, und die im Wärmeplan veröffentlichten Daten. Sie können hier z.B. prüfen, ob Ihre Adresse in einem Potentialgebiete für das Wärmenetz liegt. 

Biogastreppe: Gas- und Ölheizungen dürfen auch in Zukunft neu eingebaut werden. Diese müssen dann über die nächsten Jahre mit zunehmenden Anteilen von Biogas bzw. Biomasse betrieben werden. Wird eine Gas- oder Ölheizung neu eingebaut gilt, dass ab 1.1.2029 mindestens 10 % CO₂-neutrale Brennstoffe verheizt werden müssen. Diese Anteile müssen in den Folgejahren laufend vom Eigentümer angepasst werden. 

Das Förderprogramm Progres.nrw bietet finanzielle Unterstützung für den Bereich Stromerzeugung und Wärmeerzeugung u.a. in diesen Bereichen:

• Geothermie
  • Oberflächennah in Verbindung mit Wärmepumpe 

Eine Kumulierung mit Bundesmitteln der BAFA oder der KfW-Bank ist in der Regel bis maximal 60 Prozent Gesamtförderquote möglich, sofern das entsprechende Programm dies zulässt. Die geförderte Anlage darf nicht zur Erfüllung der Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes dienen. Eine Kombination sollte mit allen Fördermittelgebern abgesprochen werden, damit es nicht zu Doppelförderung und einer nachträglichen Rückforderung von Mitteln kommt.