Grundstückswertermittlung

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach ist die zentrale Anlaufstelle für alle Fragen rund um die amtliche Grundstückswertermittlung. Grundlage ihrer Tätigkeit ist das Baugesetzbuch (§§ 192 ff.).

Sie führt die Kaufpreissammlung, wertet notariell beurkundete Grundstückskaufverträge aus und schafft damit die Datengrundlage für Bodenrichtwerte und Marktanalysen. Zudem bereitet sie Verkehrswertgutachten fachlich vor, unterstützt den Gutachterausschuss bei seinen Beschlüssen und veröffentlicht regelmäßig Bodenrichtwerte sowie Grundstücksmarktberichte. Darüber hinaus erteilt die Geschäftsstelle Auskünfte aus der Kaufpreissammlung und stellt weitere für die Wertermittlung erforderliche Daten bereit.

Die Geschäftsstelle unterstützt außerdem die Arbeitsgemeinschaft Mietspiegel bei der Erstellung des Mietspiegels.

Detaillierte Informationen zu den Aufgaben und Leistungen der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses entnehmen Sie bitte der unten stehenden Auflistung.

Bitte beachten Sie: Weder der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach noch seine Geschäftsstelle geben Stellungnahmen oder Auskünfte zu Fragestellungen im Zusammenhang mit der steuerlichen Bewertung von Eigentum ab. Hierfür ist das jeweils zuständige Finanzamt zu kontaktieren.

Informationen der Finanzbehörden erhalten Sie unter
https://grundsteuer-geodaten.nrw.de sowie über die Hotline 02161 189-1959.

Fragen zur Kaufpreissammlung und der Verkehrswertermittlung nach dem Baugesetzbuch können Sie per E-Mail an gutachterausschuss@moenchengladbach.de oder telefonisch unter 02161 25-8750 an die Geschäftsstelle richten.
Anträge für Auskünfte aus der Kaufpreissammlung und zur Erstellung von Gutachten finden Sie hier:

Die Bodenrichtwerte werden jährlich durch den Gutachterausschuss in nicht öffentlicher Sitzung ermittelt. Einzelne Bodenrichtwerte sind nicht zu begründen; ein Widerspruch gegen die Festsetzungen des Gutachterausschusses ist nicht möglich.

Bodenrichtwerte, aktuelle Grundstücksmarktberichte und durchschnittliche Immobilienpreise in ganz Nordrhein-Westfalen erhalten Sie kostenfrei über das Internetportal BORIS-NRW.

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erreichen Sie telefonisch unter:

Telefon: 02161 25-8750.

Unsere Leistungen:

Weitere Informationen duch Klick auf +

Kaufpreissammlung, Bodenrichtwerte

Führung der zentralen Kaufpreissammlung
Ermittlung der Bodenrichtwerte
Erstellung des Grundstücksmarktberichts
Ableitung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten
Auskünfte und Auszüge Kaufpreissammlung / Bodenrichtwerte

kaufpreissammlung@moenchengladbach.de

Antragsformulare für Auskünfte aus der Kaufpreissammlung:

Online-Antrag - Auskunft aus der Kaufpreissammlung

Fragebögen 2026:

Zwischenauswertung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten:

Ältere Zwischenauswertungen können per Mail bei der Geschäftsstelle angeforder werden:
gutachterausschuss@moenchengladbach.de

Klicken Sie hier für Hilfe, wenn Ihre Dokumente nicht richtig angezeigt werden!

Wertgutachten nach dem Baugesetzbuch

Amtliche Verkehrswertgutachten über Grundstückswerte

gutachterausschuss@moenchengladbach.de

Weiterführende Formulare:

Online-Antrag - Antrag auf Gutachtenerstellung

Grundstücksneuordnung (Umlegung)

Durchführung von Umlegungsverfahren
Durchführung von vereinfachten Umlegungsverfahren

Zur Erschließung oder Neugestaltung von Gebieten können bebaute und unbebaute Grundstücke durch Umlegung in der Weise neu geordnet werden, dass nach Lage, Form und Größe für die bauliche oder sonstige Nutzung zweckmäßig gestaltete Grundstücke entstehen.

umlegung@moenchengladbach.de

Telefon: 02161 25-8754