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Information zur Reform der Grundsteuer

Sehr geehrte Damen und Herren,

der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach sowie seine Geschäftsstelle geben zu Fragestellungen in Zusammenhang mit der steuerlichen Bewertung des Eigentums keine Stellungnahme ab. Sollten Unstimmigkeiten zwischen den Ausweisungen der Bodenrichtwerte und der vorliegenden Nutzung der Grundstücke vorliegen, so wenden Sie sich an das zuständige Finanzamt. Dem Gutachterausschuss obliegt hier keine Zuständigkeit.

Informationen der Finanzbehörden erhalten Sie unter:

https://grundsteuer-geodaten.nrw.de/ bzw. unter der Hotline 02161 189-1959

Fragen zur Verkehrswertermittlung nach BauGB können Sie über die Email-Adresse gutachterausschuss@moenchengladbach.de bzw. über die Telefonnummer 02161 25 48636 an die Geschäftsstelle richten.

Die Bodenrichtwerte werden jährlich durch den Gutachterausschuss in nicht öffentlicher Sitzung ermittelt. Einzelne Bodenrichtwerte sind durch den Gutachterausschuss nicht zu begründen. Ein Widerspruch gegen die Festsetzungen des Gutachterausschusses ist nicht möglich.

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses

Die Aufgaben und Leistungen des Gutachterausschusses ( gutachterausschuss )
können Sie der unten stehenden Auflistung entnehmen.

Bodenrichtwerte, aktuelle Grundstücksmarktberichte und durchschnittliche Immobilienpreise in ganz Nordrhein-Westfalen erhalten Sie kostenfrei per Internet über
BORISplus.NRW.

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erreichen Sie telefonisch unter
Telefon: (02161) 25 - 8750

Hinweis:
Zur Zeit wird die Telefonanlage umgestellt. Aus diesem Grund sind wir nur eingeschränt erreichbar. Bitte senden Sie uns eine E-Mail.

Frau Eujen

Geschäftsführende Vorsitzende des Gutachterausschusses
Geschäftsführerin des Umlegungausschusses

Hotline der Geschäftsstelle

Telefon: (02161) 25 - 8750

Sekretariat

Frau Dreesbach

Telefon: (02161) 25 - 8621
Zimmer 415

gutachterausschuss

Servicezeiten

Termine nach Vereinbarung
Kernarbeitszeit mo – fr  9.00 - 12.00 Uhr

Adresse

Sparkassengebäude, 4. Etage
Harmoniestraße 25
41236 Mönchengladbach

Zugang behindertengerecht

Unsere Leistungen und Ansprechpersonen

  • Führung der Kaufpreissammlung
  • Ermittlung der Bodenrichtwerte
  • Erstellung des Grundstücksmarktberichts
  • Ableitung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten
  • Auskünfte und Auszüge Kaufpreissammlung / Bodenrichtwerte
  • Prüfung gemeindlicher Vorkaufsrechte
  • Erstattung der Vorkaufsrechtsverzichtserklärung

kaufpreissammlung         

Frau Schmacks          

Frau Jansen          

Frau Lemken          

Fragebögen:

Antragsformulare für Auskünfte aus der Kaufpreissammlung:

Klicken Sie hier für Hilfe, wenn Ihre Dokumente nicht richtig angezeigt werden!

Nur verwaltungsinterne Amtsleistung

  • Grundstücksbezogene Wertermittlung für die städtische Liegenschaftsverwaltung
  • Grundstücksbezogene Wertermittlung in Sachen nach dem Sozialgesetzbuch für Behörden

staedtische-bewertungsstelle

Herr Schütz        

  • Amtliche Verkehrswertgutachten über Grundstückswerte

gutachterausschuss

Herr Lanzerath            

Herr Jammers              

Frau Eujen            

Weiterführende Formulare:

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  • Durchführung von Umlegungsverfahren
  • Durchführung von vereinfachten Umlegungsverfahren

Zur Erschließung oder Neugestaltung von Gebieten können bebaute und unbebaute Grundstücke durch Umlegung in der Weise neu geordnet werden, dass nach Lage, Form und Größe für die bauliche oder sonstige Nutzung zweckmäßig gestaltete Grundstücke entstehen.

Umlegung

Frau Eujen (Geschäftsführerin)       

Frau Legemann        
  

  • Erstellung des Mietspiegels in Zusammenarbeit mit der ARGE Mietspiegel MG

Alle weiteren Informationen zum Miespiegel finden Sie unter: stadt.mg/mietspiegel

Mietspiegel

Frau Jansen

Herr Neuville

©2023 Stadt Mönchengladbach, der Oberbürgermeister